Compară creditele ipotecare 2026
Ultima actualizare:
Ofertele de credit ipotecar din România, comparate după dobânda fixă, DAE estimat, avansul minim și perioada maximă. Nu știi încă ce rată ți se potrivește? Calculează-ți întâi rata lunară, apoi cere oferte personalizate de la bănci.
| Bancă | Dobândă fixă (de la) | DAE estimat | Avans minim | Perioadă max. | |
|---|---|---|---|---|---|
| Banca Transilvania Reper de piață | de la 5,49% | ~6,3% | 15% | 30 ani | Vezi oferta |
| BCR | de la 5,69% | ~6,5% | 15% | 30 ani | Vezi oferta |
| Raiffeisen Bank | de la 5,79% | ~6,6% | 15% | 30 ani | Vezi oferta |
Cifre orientative. Dobânzile și DAE de mai sus sunt exemple ilustrative pentru 2026 și nu reprezintă oferte ferme. Costul real depinde de profilul tău, de DAE și de condițiile fiecărei bănci la momentul aplicării. Verifică întotdeauna oferta actuală direct la bancă. Acesta nu este sfat financiar.
Cere oferte personalizate
Cum compari corect ofertele de credit ipotecar
Când compari credite ipotecare, privește DAE (dobânda anuală efectivă), nu doar dobânda nominală afișată: DAE include comisioanele, asigurările obligatorii și costul evaluării, așa că reflectă costul real total al creditului. Ține cont și de tipul dobânzii — fixă pe toată perioada, fixă pe câțiva ani apoi variabilă (IRCC + marjă), sau integral variabilă — pentru că de el depinde cât de mult îți poate crește rata în timp. Regulile BNR pentru 2026 cer un avans minim de 15% (LTV maxim 85%) la creditele standard în lei și plafonează gradul de îndatorare la 40%, respectiv 45% pentru prima locuință.
→ Calculează-ți rata lunară și costul total înainte de a cere oferte, ca să știi exact în ce interval te încadrezi.